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独身公寓出租广告语

日期:2019-11-14 01:45 来源:

  

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  文案1:台湾三味矿泉水广告 标题四大皆空 正文无色、无味无菌、无尘 文案2:NIKE运动鞋的系列广告文案 36、24、36则是男人虚荣程度的量化 文案3:儿童百服宁系列(找人篇)上海奥美广告有限公 那天在火车上,我孩子发高烧,他爸爸又不在,我一个女人家,真急得不知怎么办才好。多亏了列车长帮我广播了一 下,车上没找到医生,还好有一位女同志,给了我一瓶儿童 用的百服咛,及时帮孩子退了烧,我光看着孩子乐,就忘了问那位好心女同志的名字和地址,药也忘了还她,你瞧这药, 中美合资的产品,没药味,跟水果似的,能退烧止痛,并且 肠胃刺激又小,在我最需要的时候,百服咛保护了我的孩子。 人家帮了这么大的忙,我和孩子他爸都非常感谢她,真希望能再见到她,给她道个谢! 王霞,听说你在找我,其实给你一瓶药,帮你的孩子退烧,只是一件小事。 那天在火车上,我一听到广播里说你孩子发高烧又找不到医生,正好包里有一瓶医生给我孩子退烧的药?儿童用的百 服咛,可以退烧止痛,肠胃刺激小,而且又有水果口味,孩 子也乐意吃,所以就来给你救急了。那瓶药你就留着用吧, 我家里还有,我孩子也常发高烧,家 里总备几瓶,再最需要的时候,百服咛可以保护我的孩子,都是做妈妈的,你的心情我很了解。希望你以后带孩子出门, 别忘了带施贵宝生产的儿童用百服咛! 文案4:表现审美意味的广告作品范例:资生堂系列产品广告 [第一幅]广告标题:开放像绸子一般滑的白色的花 [第二幅]广告标题:染上的,是春天 广告正文:等待伊人来/心绪何陶然/等待春天来/喜悦上眉尖/心情多闲适/舒畅每一天/那时候/唇上染出了 光辉灿烂/染出了高雅的微笑/明朗的色彩/映出心灵的 莹润/资生堂口红系列 [第三幅]广告标题:不施雕琢的唇更美 广告正文:等待伊人来/心绪何陶然/等待春天来/喜悦上眉尖/心情多闲适/舒畅每一天/那时候/唇上染出了 光辉灿烂/染出了高雅的微笑/明朗的色彩/映出心灵的 莹润/资生堂口红系列 广告正文:无论日间或夜晚,“绿巨人”豌豆都在转瞬间选妥,风味绝佳?从产地至装罐不超过三小时。 近年来,随着宁波人均消费水平的提高和政府的各项宏观调控,宁波地产界竞争激烈,硝烟弥漫,每天都有高楼大厦 拔地而起。一个属于青年人的自住小户型公寓在某个时段填 补成了市场的空白,赛德二期致力于打造宁波第一个真正属 于年轻人的社区,可不光我们有“青年公寓”,别人也有,别 人也在做,一个地产项目营销要迈向成功,会遇到一系列的 问题,需要打开问号,找到答案。现在,就让我们来寻找赛 德二期营销推广所需要的答案吧! 楼盘推广,应该需要有一个鲜明的主题形象,这样个性突出,容易引来市场的关注,通过差异化、优化优势、弱化弱 势促进销售的成功。宁波发展商各出奇招,使地产舞台异彩 纷呈。赛德又怎样表现自己呢?卖楼,不仅卖给消费者一个居住空间,还应“附赠”一种新的生活方式,一种对年轻人理 想生活全新的诠释。这是我们思考的着力点。 都市需要“自由”、也需要爱、需要活力、需要创新…… 运动自由、游戏自由、健身自由、休闲自由、娱乐自由、居住自由、购物自由…… M每周有1/3的时间用来加班,其余的时间用来泡吧、健 身、打游戏,平均每年作1 到1.5 次的长途旅行和N 次短途 出游。他觉得布达拉宫对他有一种神秘而致命的吸引力,使 他在精神与物质、原始与文明之间找到一种平衡。M有一些 怪癖,比如疯狂地收集所有不管好看还是不好看的汽车模 型。他没有女朋友,他还只有 29 岁。偶尔发生的艳色遭遇 也总是如惊鸿般短暂,类似古典主义的《搭车游戏》。 在这个城市里,一切可知和不可知都在扑面而来。有坚持的人,有偏执的人,有热爱的人,离不开这个城市和来到这 个城市的人,都在欲望中寻找与等待。 我们有饱满的都市欲望,我们有张扬、独特的个性,我们的口头禅就是:“我就爱我的!” 最喜欢去的地方。周末的时候大家都会聚集到这里肆无忌惮地狂欢, 舒缓的音乐、幽情的灯光里总能找到一张张熟悉的面孔。A 孩子般清爽干净的笑声让B 想起了读大学时的自己,青春是 件多么美好的事啊。社会的进步为生活提供了无限多的可 这一代提早10 年享受到自己想要的生活。只要 有一笔低得惊人的首付款,然后每月靠兼职来偿还贷款,这 让即使是A这样的在校大学生也可以有一片属于自己的free zone。这一切忽然让B 想起甲壳虫那条闻名全球的广告词, 想想还是小的好! 又要了一杯酒,夜色更深,可小城的夜生活才刚刚开始。. 一边听着西城男孩的音乐,一边在墙上练习飞镖,这是W每天早上一睁开眼,把被子踢到地板上,习惯干的事,墙上 贴的是W现在公司的老板……“拒绝上班不准时到扣工资!” 自由自在,FREE时代,是一件事情,一种状态,一种 生活的态度 每天太阳照射到身上的时候,就有一种玉树临风的气质,让人想到风度翩翩、光彩照人这样的字眼,连它自己也忍不 住要骄傲起来。在蓝的天、凉的风下,玻璃窗辐射出活力和 欲望,像人的永不磨灭的希望。这幢楼里住着各式各样的人 们,像蝴蝶兰一样冷静优雅的C,买来当Office 自己做Boss 的D,20 岁在读大二的阳光男孩A,把生活当奋斗起点的E 情侣……在公元 2006 年,他们汇集到赛德,开始了人生起 点的精彩演出。 都市的激情与自由年轻的心在夜空中交融……我们应该很“自由”!所以,我们选择“自由”作为项目推广的主题。考 虑到“自由”的表达不应过于直白,而应内涵丰富,富有情境, 所以有必要给二期取一个推广名,就叫做“赛德FREE 10 ZONE”。这样,“自由”的表达现代、时尚,既突出个性,主 题鲜明,又和都市现代生活紧密相连。 推广主题把握之后,我们就要推广,可推广给谁呢?“自由”这支歌曲我们应该唱给谁听呢?我们要“自由”,我们要 大声说,大声唱,这是年轻人的天下。他们属于年轻一代, 活力一代,有自己的想法,有自 己的个性主张,有自己独特的视野,他们就喜欢不一样;他们可以爱运动,他们可以爱音乐,他们可以爱购物,崇拜 潮流,跟随潮流,他们可以爱文学,他们可以除了爱自己什 么都可以不爱,他们 也可以什么都爱;他们有自己的偶像,他们也可以没有偶像,自己就是自己的偶像,他们对未来充满无穷的想像和欲 望,他们的血液无时无刻不在翻腾,他们深信未来不是梦; 他们喜欢张爱玲,村上春树,他们喜欢林忆莲,张学友,他 们喜欢摄影,喜欢旅游,喜欢 CS,他们喜欢一边听着音乐 一边工作……他们就是这样一群,我的时代听我的。他们一边 在寻找,一边在等待。他们属于赛德FREE ZONE。 他们是周边本地的单身贵族青年。他们很独立。他们要自己的生活方式,他们不耐烦听“我供你上大学,容易 吗?”“好好学习,天天向上。”他们拒绝人生被无数次复制, 无数次安排,从幼儿园,中学到大学…….他们有自己的能力, 11 自己养活自己,他们叛逆,但不忤逆;他们认为天下是年轻 人的,他们具有强烈的野心。 他们是外地漂来的白领青年。他们拒绝蜗居在自己租来的房子里,每天背着沉重的房租行走。其实,帐每个人都 有一笔,与其交房租不如交月供。只是高额的房款是任何在 起步的人都难承受的,在没有其他选择的情况下,他们只好 选择租房。他们有自己的人生目标和展望,他们拒绝铺张浪 费,他们注重实用、经济,他们渴望“漂者有其居”;他们注 重实在,他们认为自己向来是不对的但不知道如何改变这种 不对。他们喜欢寻找也喜欢等待,他们很谨慎。他们需要一 个安乐窝。 她们是单身,她们是白领,她们最难缠也最干脆,也最善于隐藏自己,她们很矛盾,既开放又传统。他们是情侣, 他们有雄雄的事业起步奋斗心,额外,他们也需要一个属于 他们的“爱巢”。他们实际,但注重享受品质。 他们基本属于首次置业;他们有投资的头脑。他们属于1975—1983 的人群。 针对以上人群,在广告策略上,通过有效细分,有的放矢展开主题诉求,强化主题形象,丰富项目人文内函,营造一 种“自由”的气氛。 四,自我如何评价?我们有什么价值?12 赛德二期推出的是一个青年公寓,地理位置优越(XXX路在规划中),加上发展商精心致力于打造成宁波第一个真 正属于青年人的社区,势必成为一个高质素的精品青年社 区,成为宁波青年人的一张城市名片,宁波青年人“FREE ZONE”时代的旗帜。一个项目的功能、价值、地段等是热销 的基础。 一期赛德广场的开发,给二期营造了一个一站式的生活配套,地理位置十分优越,生活功能齐全,拥有体育中心,健 身中心,商务休闲中心(娱乐,商业),洗衣店等一站式服 户型多样,平层,复式,每幢楼加以客户细分化,分得细,提供更广阔的理性选择空间。 针对这个,我们可以在广告表现上进行创新,以客户专有的生活形态进行宣传。比如下面将提到的网络互动。 针对这个,我们可以引导性地推出“FREE ZONE”生活 概念,填补该区的市场空白。 单身公寓不只我们有,我们不可以命令客户只来购买我们的房子,存在竞争威胁。 针对这个我们可以有的放矢,把握好市场定位,通过差13 异化来制胜。我们可以借鉴,乘单身公寓火热之胜追击,然 后通过广告表现来差异化,抓住客户的心理,别人有的我们 有,别人没有的我们有,让潜在客户持币待购。 政府的大力支持,各项宏观调控的落实,将提升本项目的价值。 整体竞争水平有限,有望抢占市场高度,打造成为宁波第一个真正属于宁波青年人的专属社区。 本着扬长避短的原 则,在“自由”的主题统筹之下,将优势宣传、张扬出来。靠 广告的有效诉求,导示系统的有效吸引,促销活动的推动, 吸引客户到项目现场。 形象定位:FREEZONE 青年社区 项目名目:以“自由”为主题,突出自身个性,主推广名定为“赛德FREE ZONE”,备选推广名:赛德+自由小 城橙色年代智荟城蓝朝部落新青年 主推广告语:我就爱我的赛德FREEZONE 阐释:广告语作为楼盘利益点及形象的传播载体,强调直接、一目了然,易传播。我就爱我的:充分抓住年轻一 代的心理,读起来,朗朗上口,个性化,易于传播。赛德F 14 REE ZONE:项目的利益点所在,一目了然。 辅助广告语:年轻一代的起点住宅赛德FREEZONE 自由自在创宁波首个青年社区 为更好的促进销售,吸引潜在的消费群,我们还分别给四幢楼另外起了“楼名”,细化消费群,进而提供给客户更 多的理性和针对性的选择空间。 针对单身白领女性:FREEZONE乐 她们有小资情趣,她们喜欢不一样,她们外表冷酷内心温柔,她们最善于隐藏自己,她们可以爱运动,她们可以爱音 乐,她们爱她们的,她们把脚靠在桌子上听音乐,或者看着 天空。她们的行为可以是我行我素。她们骨子里渴望浪漫。 针对同居,情侣:FREEZONE巢 针对单身贵族:FREEZONE荟 他们高喊单身万岁,他们在等待,在寻找,他们有欲望,他们很冷静。 针对普通客户:FREEZONE橙 普通一说是针对以上的一个统称,赛德FREEZONE 不是普通人,他们融汇80年代新鲜血液。 各个名字紧跟主 题推广名,强化主题形象,个性化。 在把握了我们的上帝,自我检讨之后,我们应该怎样把这15 支“自由”曲唱好呢?我们又怎么把“自由”的概念作为项目 主题推荐给我们的上帝呢?我们又怎么让客户觉得在赛德 就会得到他们想要的那种“自由”的状态呢?我们就需要针 对性地制定出一套广告策略,广告策略是非常重要的,要严 谨、科学、环环紧扣,方能取得良好效果。 此一阶段主要做形象广告,突出主题形象,让市场感受并接受“自由”的主题 这一阶段主要深化广告主题,突出片区生活优越便利,增加理性诉求的比例 公开发售期——实景展现:从项目卖点入手,结合年轻人心理,生活形态,大热促销 此一阶段以理性诉求为主,突出自由生活,年轻人的社交气氛 尾盘期——此一阶段强调卖点融合诉求,以入住客户为切入点,结合价格策略,促进尾盘销售。 七,广告如何表现?16 围绕主题形象“FREEZONE”,体现一个真正青年人 专属社区,集运动自由、健身自由、购物自由、休闲自由、 娱乐自由等进行捆绑式宣传,捕捉年轻一代的心理,行为特 征,进行有效地沟通,从而吸引他们,让他们接受和认知“F REE ZONE”的概念。 天域可以做一些体现“FREEZONE”的LOGO等VI 系统 包括广告运用的一些针对性的户外宣传设计。 我们从项目本身和我们所针对的潜在消费群行为特征考虑,我们主要运用的宣传平台就是网络,我们可以在这样一 个虚拟世界里进行互动,告知给他们一种想要的一种生活状 态。(见下图) 这是一个有效的循环系统,完全可以给他们任何一种"自由",从而表现开发商的人文关怀,这种自由只在赛德FR EE ZONE。 阶段划分17 通过搭建的网络平台,论坛进行互动。宣传这个“FREEZONE”网站,可以在点击率高的网站就行链接。主要是项目 宣传。 户外可以在流动人口多的地方放些海报,比如天一。 该阶段是告知客户有这样一个楼盘,一个“自由”的青年社区。引起他们的兴趣,和关注。 最旺的地方:广场、商场,许多产品的促销活动在这里举行,收到良好效果。本项目也应考虑在广场或者校区举办促 销活动,有效吸引人流到现场看楼。平日可在这些地方包括 网络设咨询点,派发宣传资料,加深人们对项目的印象,感 受赛德FREE ZONE 的自由气息。 我们可以赞助一场比赛,比如,足球,越野等。充分提高项目本身的人气指数。 VIP卡,学生精英会,凭此卡可享受优惠等来促销项目。 公开发售期18 项目现场举行有意思的活动吸引客户的到来。比如,歌唱,表演,抽奖,学生精英足球会等。 海报。实景展现,凸现 项目的形象。让他们感受到我们不仅仅是在卖房子,附赠一 种生活状态。 南北通透次新小区 黄金地段 楼层好采光很棒 性价比 成熟小区视野开阔 闹中取静 双南户型 房东急卖 质小区地位象征 经典温馨 稀有好房 园林住宅高级享受 购物方便 格局方正 户型正气 名校驻守 成熟 地段升值空间大 高档国际社区经典单身公寓经典2、3 宅新境界小区唯一在售房源 投资潜力大 投资过渡首选 出行便利房型佳 醇熟配套 生活流光溢彩轻松掌握唯美 品质 生活豁然敞开美景集结人文理念构筑时代经典 肆意生 活相互融合气质洒脱 彰显醇厚底蕴 三房朝南极致阳光畅 达客厅自在空间 飘窗阳台风景宜人精致两房实用高效 客厅主卧朝南 阳光南北通透 动静分离得宜 尽享优雅 品质 重阳台飘窗拓展室内空间 经典精致三房 品味灵性 生活 布局科学最贵优雅轩敞设计 户型各区功能明晰 153.立体交通全程对接 154. 地铁沿线 全新装修送独立 车库 尽在聚福新寓 155. 交通便利房急售 156. 未来地铁 出口 157. 158.紧邻地铁口 xx 159.地铁三号线豪装稀缺小三房 毛坯价格急售 160. 部价低楼层好161. ******正规小区全明双南采光好房型 号地铁口精装162. 下桥第一站江畔明珠 6900/平的单价 远低于市场价 163. 地势好 阳光好 全明户型 小区 环境好实际面积大 性价比高 164. 多维度交通 165. 150.08 151.单价不过万 可带外地户口 东南户型 黄金楼层 家置业首选福地152. 无贷款可带户口全新装修 新华四村 20 134.一楼精装房已经开门 59.59+20平米院子加盖一间 136. 电厂福利房 137.老人最爱切勿错过 138. 房主急售电厂未来暖气学 139.正规成熟小区 140. 地势好 阳光好 户型小区环境好 实际面积大 性价比高 141. 下关区正 率高交通便利142. 房子在小区中间 143. 144.反季节买 带暖气好房 图的就是性价比 145. +幸福空间健康生活日日上演 147.电厂福利分 148.黄金楼层 149. 难得一见的精装小户型 总价低 十三120. 黄金楼层 121. 友邦置业强烈推 东南大学对面122. 下桥第一站 江畔明珠 6900/平的 单价 远低于 市场价123. 江岸水城好房出售格很高 124. 旭日华庭 7900现房黄金楼层 125.旭日华庭纯毛坯 采光好送地下室 126. 127.板式楼7692 元/平米 128.新+小区楼王+双南一北+学区+靠近金陵世纪花园典 21 129.性价比超高的三房 阳光 视线. 就是大户图的就是省心 好房子 好价格 131. 独家代理 尼斯二街区花园洋房有钥匙带看 132.****精装三房 133. 十二115. 真正的景观好房 动静结合 悠然自得 116. 品质的生活就在山水云房花园。117. 高档社区 景观好房 不可多得 稍纵即逝 118. 威尼斯花园洋房 119.新+学区+层高高+小区中间+靠近千秋 十一100. 友邦置业推荐101. 高档小区 人文荟萃 高品质的象征 豪华婚装 102. 103.南师附中旁 稀缺三房 精致婚装 绝对是您满意的居 家首选之地 104.金城花园 花园式洋房 豪装黄金三楼 南师附中旁 有图有线. 全新豪装 电梯 地铁房 带产权独立车库 很难得的 106. 精致小户型 精装送设施 花不多的钱 馨小家107. 精装两房 送设施 拎包即住 总价低 108. 装修送全套全新家电 黄金楼层 不买你会损失哦 109. 09 年豪华装修 居家首选110. 精品好房 111. 明发滨江新城H户型 22 112.精装两房线. 简单装修楼层佳 视野好超低 价急卖好房 10 天有效 114. 中等实用面积 错层时尚设计 你梦寐以求的家 89.南北通透 90. 年轻时尚 二居室 采光视野一流91. 难得一见的精装小户型 总价低 朝向好 92. 经典 93.婚装全明东边户三房格局工整合 理得房率超高的 94. 明发一期纯板房 95. 新+阳光+好户型 +双南全明+靠近月光广场白云 96. 户型非常棒 97. 年轻时 98.稀缺两房豪装拎包即住港务局房改 房人文素质高唯一有物业无物业费的 99. 经典户型设计 针对学区房的77. 精品学区房!各自付税 78. 地铁 楼盘 学区房 精装 拎包即住 79. 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